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宾馆承揽协定书
协定序号：
签定处所：
签定天数：
甲 方：
注册复制本：
住 所：
法人代表：
联系方式：
乙 方：
身份证号码：
住 所：
联系方式：
根据《中华人民共和国合约法》及相关法规的相关明确规定，甲乙两方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承揽经营方式乙方 宾馆事宜，达成一致如下表所示条文两方共同遵照执行：
第一条承揽卖方
（一）乙方将 宾馆的经营方式承揽给乙方，乙方愿意承揽经营方式。
（二）乙方提供更多给乙方承揽经营方式的宾馆位于，面积共平方米。
（三）宾馆附有经营方式所需公共设施、电子设备、器具（详见附件《电子设备清单》）。
第二条承揽时限
乙方承揽经营方式时限为 年，自 不早至不早，承揽前夕不早前为免租期。合约届满未定新约时，视作不再解约。如要解约的需一方在合约届满前 天向另一方提出解约申请，经两方友好协商达成一致一致意见后可另行签定口头合约。
第三条承揽服务费及退款
（一）承揽服务费为 元，大写 圆
（二）承揽服务费在承揽期内，依照市场价 年一调价。
（三）其他服务费：乙方承揽经营方式前夕的物业管理费、水电费、税赋、垃圾费、排污费等大部份经营方式所需要缴纳服务费，前夕与房产及土地相关的税赋和保险费由甲/乙方另行办理手续和分担。
（四）退款天数：乙方在在本合约生效之日起 日内将承揽服务费缴付给乙方。
（五）退款方式：乙方可通过以下方式退款：（1）现金；（2）转账；（3）支票。乙方的帐户重要信息如下表所示：
开 户 行：
帐户名称：
账 号：
（六）乙方在在收到上述款项所明确规定数额后 个工作日内向乙方出具前述数额的正规税务发票。
第四条乙方的基本权利与基本权利
（一）乙方允诺其对本合约中的卖方宾馆具有所无权及处分权，所提供更多相关重要信息真实、合法、有效率，如有隐瞒或弄虚作假所有人职责由乙方另行分担。
（二）乙方按合约约定提供更多宾馆给乙方经营方式餐饮业，保证乙方独立自主经营方式。
（三）为乙方提供更多现有的经营方式场所及餐饮业公共设施、电子设备、器具等。
（四）无权对乙方经营方式活动的合法性及安全卫生安全、质量、价格、服务等进行监督管理，无权提出意见和建议。
（五）乙方办理手续消防、环保、工具等相关营业手续时，乙方在积极予以配合并提供更多相关文件资料。
（六）承揽前夕，乙方须处理或抵押该住宅，应当提前 天口头告知乙方，并保证合约有效率严禁影响乙方的承租权。
（七）如因乙方间接或间接导致乙方难以正常使用水、电、气等，乙方无权间接从承揽服务费中计入相关经济损失，经济损失按照每天万元计算。
第五条乙方的基本权利与基本权利
（一）乙方允诺在承揽期内合法经营方式，严禁违背国家相关法规，严禁恶意损害乙方权益。
（二）家装操作过程中严禁擅自改变住宅结构，杜绝给住宅导致危险的任何人隐患。
（三）负责经营方式操作过程中餐厅大部份电子设备、公共设施的维护、保养和维修。
（四）有基本权利确保合约期结束时餐厅固定资产完好和不流失。
（五）大部份可移动物品乙方无权处置，对住宅所做的不可分享的固定家装归乙方大部份。屋顶建设由乙方另行报相关部门审批，产生相关服务费及任何人问题另行解决，乙方须积极配合。
（六）乙方在承揽期内应主动接受政府相关部门及乙方的管理、检查、监督管理或相关行政处罚。受行政处罚后的所有人善后事宜由乙方自理，乙方概不负责。
（七）认真做好安全卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。
（八）按合约明确规定如期缴纳相关服务费，并分担承揽经营方式期内因乙方原因所产生的所有人法律职责。
（九）未经乙方一致同意，乙方严禁将宾馆受让承揽或变相受让他人经营方式。
（十）乙方在自觉接受乙方的监督管理。
第六条秘密性
（一）在本协定签署操作过程中两方所知悉的旁人全部资料重要信息，包括但不限于基本重要信息、经营方式情况、财务情况、商业秘密、Amravati等，均应予以秘密性。
（二）重要信息保有方一致同意，另一方仅无权在以下情况公布该等重要信息：
1、该重要信息由于重要信息保有方的原因而为公众所知；
2、任何人法律、法规、规范性文件、司法流程或争议解决流程的明确要求；
3、向一方下属机构或项目经办人员公布；
4、获得重要信息保有方一致同意后公布。
（三）在任何人情形下，本条所明确规定的秘密性基本权利应持续有效率。
第七条偿付职责
（一）任何人一方未履行职责本协定项下的任何人一项条文均被视作偿付。偿付方在分担因自己的偿付行为而给守约方导致的经济损失。
（二）如乙方难以按本协定完成食堂承揽的，应向旁人缴付相等于协定总数额的 %的酬金；乙方无权间接从应缴付的相应协定数额中计入，并无权解除本协定。如乙方明确要求乙方继续履行职责本协定基本权利，则乙方在在乙方明确要求的天数内完成工作。
（三）如乙方无正当理由未按协定明确规定向乙方缴付协定数额，每迟延一天乙方在向乙方缴付相等于延期退款额 %的酬金。
（四）如一方违背本协定的秘密性条文，则另一方无权明确要求其分担相等于协定总数额 %的酬金。
（五）如因一方行为侵害第三方权益的，该方在负责处理并分担大部份职责。因此给旁人导致经济损失的，该方在分担赔偿职责。
（六）本协定所称之经济损失包括实际经济损失和协定履行职责后可以获得的利益、诉讼或仲裁服务费、以及合理的调查费、律师费等相关法律服务费。
第八条其他原因
（一）本协定中"其他原因"，指不能预知、难以避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争或商事惯例认可的其他事件。
（二）由于其他原因事件，致使一方在履行职责其在履行职责本协定项下的基本权利的操作过程中遇到障碍或延误，不能按明确规定的条文全部或部分履行职责其基本权利的，遇到其他原因的一方（"受阻方"），只要满足下列大部份条件，不应视作违背本协定：
1、受阻方不能全部或部分履行职责其基本权利，是由于其他原因事件间接导致的，且在其他原因事件发生前受阻方不存在迟延履行职责相关基本权利的情形；
2、受阻方已尽最大努力履行职责其基本权利并减少由于其他原因事件给另一方导致的经济损失；
3、其他原因事件发生时，受阻方已立即通知旁人，并在其他原因事件发生后的十五天内提供更多相关该事件的口头说明，口头说明中应当包括对延迟履行职责或部分履行职责本协定的原因说明。
（三）其他原因事件终止或被排除后，受阻方在继续履行职责本协定，并应尽快通知另一方。受阻方在可延长履行职责基本权利的天数，延长期应当相等于其他原因事件实际导致延误的天数。
（四）如果其他原因事件的影响持续达三十日或以上时，两方在根据该事件对本协定履行职责的影响程度协商对本协定予以修改或终止。如果一方发出口头协商通知之日起十日内两方难以就此达成一致一致，任何人一方均无权解除本协定而无需分担偿付职责。
第九条通知和送达
（一）本合约的一方发给另一方的任何人通知、文件或申请均应以口头形式通过挂号邮寄、特快专递、传真或专人送交的形式发出。挂号信件或特快专递的交寄日以邮戳为准。
（二）通知、文件或申请按照以下方式视作送达和生效：
1、以挂号方式发出的，发往内地地区的，发出后第四日视作送达；发往港、澳、台及境外其他国家或地区的，发出后第七日视作送达。
2、以特快专递形式发出的，发往内地地区的，发出后第三日视作送达；发往港、澳、台及境外其他国家或地区的，发出后第六日视作送达。
3、以传真方式发出的，以发件方式发送后打印出得发送确认单所示天数视作送达。
4、如果以专人送交的方式，则在接收人工作人员签收或递出人员将相关文件置留于接收人的地址时，视作送达。
（三）根据本合约发出的上述通知、文件或申请应送达下列地址和号码：
甲 方：
地 址：
邮政编码：
电话号码：
传真号码：
收 件 人：
乙 方：
地 址：
邮政编码：
电话号码：
传真号码：
收 件 人：
如任何人一方的地址有变更时，需在变更前 日以口头形式通知旁人。因迟延通知而导致的经济损失，由过错方分担职责。
第十条适用法律及争议解决方式
（一）本协定的成立、效力、解释、履行职责、签署、修订和终止以及争议的解决均应适用 法律。
（二）因本协定引起或者与本协定相关的任何人争议，两方在首先以协商方式解决。协商应在一方向另一方送达关于协商的口头明确要求后立即开始；如果十日内两方未能通过协商解除争议，则两方一致同意按照以下第 种方式解决：
1、因本协定引起或与本协定相关的任何人争议，两方一致同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。
2、因本协定引起或与本协定相关的任何人争议，均提请 仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对两方均有约束力，并可在任何人有管辖权的法院或其他无权机构强制执行。除非仲裁裁决有不同明确规定，败诉方在缴付两方因仲裁所发生的所有人法律服务费，包括但不限于律师费。
（三）诉讼或仲裁进行操作过程中，除两方有争议的部分外，本协定其他部分仍然有效率，各方在继续履行职责。
（四）每一方一致同意使用本协定通知与送达条文送达与仲裁或强制执行仲裁裁决相关的传票、通知或其他文件。本协定通知与送达条文中得任何人明确规定均不应影响一方以法律允许的其他方式送达上述传票、通知或其他文件的基本权利。
（五）本协定全部或部分无效的，本条依然有效率。
第十一条合约的效力
（一）本合约自甲乙两方签字或盖章之日起生效，本合约一式_________份，两方各执_________份，具有同等法律效力。
（二）本合约未尽事宜或执行操作过程中遇到的其它问题，由甲乙两方协商解决，可另行签定补充合约，补充合约及附件与本合约具有同等法律效力。
（三）其他约定
合约附件：
1、 产权方（及出租方）营业执照或个人身份证明。
2、 住宅土地及住宅产权证或授权证明。
3、 土地宗地图、租用住宅的平面图、场地院落平面图。
4、 租用住宅所在范围地土地红线图。
5、 配套公共设施和附属公共设施状况清单。
6、 辅助用房平面图。
7、 电、火检验合格证书复印件。
8、 原住宅竣工图纸。
9、 消防验收合格意见书。
10、 住宅交接单。
甲 方： 乙方：
经 办 人： 经 办 人：
电 话： 电 话：
签约日期： 签约日期：
